[교대역] 초역세권 대로변 대형빌딩, 전용60p / 117p, 직장인수 풍부, 보험진료과 추천 입지

매물번호
353731
  • 작성일
    2024-12-06
  • 조회
    24
  • 임대보증금 30,000만원
  • 임대료 2,180만원
  • 일반관리비

    700만원

  • 권리금

    0만원

  • 인테리어

매물정보

위치
  • 지역
    서울시 서초구 서초동
  • 지하철역
    교대역
임대정보
  • 임대면적
    875 ㎡ / 265.2평
  • 냉난방
    개별냉난방
  • 전용면적
    386 ㎡ / 117.0평
  • 입주 가능일
    협의
건물정보
  • 층수
    해당층 7 층 / 전체층 10 층
  • 주차
    105 대
  • 준공일
    1994.10.20
  • 승강기
    2 대
옵션사항
  • 엘리베이터

  • 주차장

권장과목
  • 내과

  • 외과

  • 산부인과

  • 안과

  • 이비인후과

  • 정형외과

매물 설명

[매물번호 : 353731]

 

◆ 임대 조건

위치
임대/전체층
전용/임대면적
보증금
임대료
관리비
용도
교대역
701호/10층
702호/10층

701+702호/10층

59.5평/134.5평
57.5평/130.5평
117평/265평
15,000만원
15,000만원
30,000만원
1,220만원
1,160만원
2,000만원
336만원
326만원
600만원
사무소

※ 세부 임대조건, 렌트프리, 핏아웃, 간판설치, 용도변경 등 자세한 내용은 유선 문의 바랍니다. 희망하시는 최상의 조건으로 성사 시켜드립니다.



◆특징

- 전체면적 임대 또는 분할 임대 가능

- 교대 역세권 대로변 대형빌딩

- 30만명 이상의 유동인구와 편리한 교통망 확보된 지역

- 오피스 상권도 발달하여 직장인수 풍부(보험진료과 추천)

- 법조타운과 교대를 바탕으로 안정된 소비층을 확보

- 빌딩내 입점현황 :자산관리 , 법무법인, IT업종 등 다양한 기업체 입점 성업 중으로 빌딩 자체 환자 수요층 확보

- 입주사 무료주차 3대

- 글로리 단독 컨펌 조건 있음(렌트프리, 용도변경, 간판위치 등) 


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- 교대역  500m 반경 피부과 상권분석 자료입니다. 진료 과목에 따라 매출액은 달라질 수 있습니다. (소상공인시장진흥공단)

  



◆ 병의원 개원 및 이전 전문 글로리부동산중개법인(주) 

 https://glorymedical.co.kr/

 02-574-7700, 010-3628-8774 (업무용 모바일)

 대표 공인중개사  박진홍  [한양대 부동산학석사·도시공학박사 / 보건행정학사· 병원행정사(2013)]

 

 

“좋은 개원 입지를 찾아 드리고 안전하게 중개를 하는 건 시작에 불과합니다. 

각 분야 전문가들(인테리어, 법무, 세무, 홍보마케팅 등)과의 협업을 통한 전문 컨설팅과 세심한 사후관리(의료기관개설, 심평원등록 등)를 통해서 성공적인 개원 및 운영을 위한 최적의 시스템을 제공해 드리겠습니다.

‘고객분들의 만족과 신뢰가 기업 성장의 원동력’이란 모토 아래, 귀한 인연이 지속될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.”

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