[구리역] 사거리 코너 2면 노출, 1,400세대 배후수요 갖춘 구리역 메디컬 입지

매물번호
GR-H-385150
  • 작성일
    2026-08-13
  • 조회
    38
  • 임대보증금 8,500만원
  • 임대료 670만원
  • 일반관리비

    11만원

  • 권리금

    0만원

  • 인테리어

매물정보

위치
  • 지역
    경기도 구리시 인창동
  • 지하철역
    구리역
임대정보
  • 임대면적
    598 ㎡ / 181.3평
  • 냉난방
    개별
  • 전용면적
    314 ㎡ / 95.2평
  • 입주 가능일
    협의
건물정보
  • 층수
    해당층 2 층 / 전체층 3 층
  • 주차
    2026 대
  • 준공일
    2026.04
  • 승강기
    2 대
권장과목
  • 피부과

  • 내과

  • 안과

  • 이비인후과

  • 정신건강의학과

매물 설명

[매물번호 : GR-H-385150]




대표전화 | 02-574-7700 · 02-579-7700

직통문의 | 010-3628-8774(박진홍 대표이사) · 010-5334-8774(신영섭 총괄이사)




◆ 임대 조건

위치

임대/전체층 

전용/임대면적 

보증금 

임대료 

관리비 

시설권리금

구리역

2층일부/3층

62평/117평

8,500만원

670만원

   별도

'-

2층일부/3층

95평/181평

13,000만원

1,025만원

별도

'-

※ 세부 임대조건, 렌트프리, 핏아웃, 간판설치, 용도변경 등 자세한 내용은 유선 문의 바랍니다. 희망하시는 최상의 조건으로 성사 시켜드립니다.




◆특징

- 대로변 사거리 코너 입지로 2면 노출, 탁월한 가시성과 간판 노출 효과 확보

- 대단지 아파트·오피스텔 약 1,400세대 입주 예정으로 풍부한 고정 배후수요 확보

- 주거시설, 생활편의시설, 상업시설과 연계된 지속형 유동인구 형성

- 입점현황 : 치과, 내과, 약국

- 글로리 단독 컨펌 조건 있음(렌트프리, 용도변경, 간판위치 등)




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◆ 병의원 개원 및 이전 전문 글로리부동산중개법인(주) 

https://glorymedical.co.kr/

02-574-7700, 02-579-7700, 010-3628-8774 (박진홍 대표이사), 010-5334-8774(신영섭 총괄이사) 

대표 공인중개사  박진홍  [한양대 부동산학석사·도시공학박사 / 보건행정학사· 병원행정사(2013)]



“좋은 개원 입지를 찾아 드리고 안전하게 중개를 하는 건 시작에 불과합니다. 

각 분야 전문가들(인테리어, 법무, 세무, 홍보마케팅 등)과의 협업을 통한 전문 컨설팅과 세심한 사후관리(의료기관개설, 심평원 등록 등)를 통해서 성공적인 개원 및 운영을 위한 최적의 시스템을 제공해 드리겠습니다.

‘고객분들의 만족과 신뢰가 기업 성장의 원동력’이란 모토 아래, 귀한 인연이 지속될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.”

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